台风天水浸车树砸车 物管要担责吗?
编辑:admin 日期:2018-09-23 10:47:36 / 人气:
记者获悉,广州共近6000个停车场,此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。水浸车,物管是否需要担责?专家建议,先依协议,再界定责任。
问题:水浸车,停车场拿不出钱怎么办?
据广州市三防办通报,强台风“山竹”吹袭期间,全市54个地下车库被淹。昨日,记者从广州市停车场行业协会获悉,广州共近6000个停车场,此次有40个停车场车辆出现严重损毁情况。
昨日,在咨询会现场,对于停车场车辆台风期间水浸等受损情况的理赔责任,不少停车场物管方表示“蒙查查”。
广州怡信物业管理有限公司负责人朱文丰表示,受台风影响,停车场泡了178辆车,其中19辆车没有车险,“一辆车修复费5万,停车场面临大约800万元的赔偿,我们拿不出钱怎么办?”他透露,停车场此前已经为每个车位购买30万保额的保险,但只针对刮损被盗,台风天气等因素无法理赔,同时追加购买了水浸险,但理赔限额仅有50万,杯水车薪。
金桂园小区物管负责人则表示,小区临近珠江,地下3~5层被淹,120多辆车受损,其中十几辆车全淹,没有车险的车辆2辆:“有业主要求除了车损险外,物业也要赔钱,这是否合理?”
海珠区昌岗中路100号露天停车场负责人李英君则疑惑:“露天停车场主要问题是树倒砸车,有车主要求停车场赔偿。不知责任如何界定?”
专家:若无协议 主要看物管是否尽责
广州市停车场行业协会新闻发言人、副会长、法律专家李绪进表示:“水浸车,物管是否需要担责,首先依据的是车主和停车场的协议,对于双方的权利义务有没有具体的规定,如果有,即依照合同进行。但停车场不一定有这样的协议,那么就应该界定双方责任。遇到灾害时,如物管可预防却置之不理、没有做提醒和保护,应承担一定责任。包括露天停车场树下停车,在台风天气,管理方是否有尽到提醒义务。”
李绪进建议:“遇到台风天气,停车场首先应尽到责任,及时通知车主,同时,履行防范义务,制定应急预案。在尽到责任后可以留证据,避免争议。”
值得注意的是,在不少险种中,对于台风等不可抗因素都存在除外情况,需要额外购买或者保费较高。对此,保险专家黄河建议,可由行业协会针对此类行业风险,统一安排会员单位的保险需求。
广州市停车场协会会长潘国璠表示,在极端天气,停车场应做到事前提醒,需要一个预判。事前提醒是免责的前提条件。也就是说,界定是否担责主要看物管是否尽到应尽责任。
问与答
问题1:水浸车后,车主买了车损险,如何理赔?
保险专家蔡小峰:如果车主投保了车损险,在保额内按照实际损失足额赔偿。台风造成的树木压车、水浸车都是按实际损失维修费用赔偿。赔偿标准依据保险条款进行赔偿。
问题2:完全没有买保险,物业公司是否应承担责任?
保险专家黄河:这要看其与物业方的合同。很多合同没有细化停车、物业、车主的责任。首先要分清楚责任,物管有无失职情况,其次应购买保险将风险转嫁给保险公司。
问题3:车主有了车损险赔偿,是否还需要物业公司赔偿?责任如何界定?
停车场协会发言人李绪进:这涉及代位索赔权的问题。车主通过保险得到车损险赔偿,从这个角度来说,他的索赔权利已经让给保险公司,保险公司会看物业公司有无尽责,再根据情况向物管索赔,但业主无法直接索赔。
上一篇:暴雨台风后倒伏树木如何扶正下一篇: 20余种动物“上树”卖萌
内容搜索 Related Stories
推荐内容 Recommended
- “兰州号”中欧班列返程进口木材专列实现常态化运营08-15
- 家具、白坯家具暨顺德木工机械展览会举行08-14
- 中科大研出新型仿生人工木材 有望代替天然木材08-13
- 2018新中式红木家具展在中山开幕08-10
- 崇左木材加工产业提档升级08-09
- 篮球馆体育馆运动木地板性能、特点能够物尽其用这样才叫完美08-08